公共設施管理業中市政環衛經歷了環境衛生管理、城市市容管理和綠化管理三個發展階段。
隨著一些發達城市逐步啟動政府采購公共服務的試點，一批專業化環衛企業出現并不斷開拓市場，行業正在逐漸形成分層化的市場格局。在最基層的街道、鄉鎮層面，事業單位下轄的環衛隊伍仍是作業主力。在中型的縣級城鎮層面，一些小型保潔公司開始涌現,往往承包整個片區。而在地級城市層面，已經有一些城市出于環衛壓力或者城市形象，開始與具有一定規模的環衛企業或設備企業共同組建項目公司，以PPP模式負責城市整體市政環衛工作，全權統籌環衛設備采購、使用、維修和人員聘任管理。
隨著城市化進程的加快，城市建成區面積不斷擴大，政府財政在城市環境衛生方面的投入逐年增加，環衛作業市場化率也在呈逐年上升趨勢，雖然目前大部分還在體制內運營，但市場化趨勢不可逆轉，市政環衛領域市場空間巨大。
據國家統計局統計數據，截至2014年底，全國城市道路面積達683,028萬平方米，城市清掃保潔面積達676,093萬平方米，生活垃圾清運量達17,860.18萬噸，糞便清運量1,551.97萬噸。按照10元/平米/年的清掃保潔費用和75元/噸的垃圾清運費用，全國市政環衛市場保守估計市場規模達到800億元，如果算上居民院區、工業園區等私有領域的環衛市場，整個道路清掃和垃圾收運是一個接近千億級的市場。
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